Premium-Service für Hausbesitzer

Haus
vermieten

professionell & stressfrei

Ihr Haus ist ein wertvolles Gut. Wir finden Mieter, die Ihre Immobilie in Moers so schätzen und pflegen wie Sie selbst – ganz ohne Aufwand für Sie.
Zusammenfassung:

Hausvermietung in Moers

Warum Hausbesitzer auf FCG Immobilien vertrauen:
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Langfristige Stabilität:

Fokus auf Mieter, die ein dauerhaftes Zuhause suchen (z.B. Familien).
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Harte Selektion:

Dreistufige Bonitätsprüfung inklusive Vorvermieter-Check.
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Rechtssicherheit:

Mietverträge nach aktuellster BGH-Rechtsprechung.
„Ein Haus zu vermieten ist komplexer als bei einer Wohnung.
Von der Gartenpflege bis zur Instandhaltung – wir wählen Mieter aus, die Verantwortung für Ihr Eigentum übernehmen.“

Ihr Haus in
guten Händen

Die Vermietung eines Hauses in Lagen wie Moers-Schwafheim, Kapellen oder Neukirchen-Vluyn zieht oft hunderte Interessenten an. Für Eigentümer bedeutet das: Telefonterror und zeitraubende Besichtigungen, die oft nicht zum Ziel führen.

Wir von FCG Immobilien nehmen Ihnen diese Last ab.
Wir erstellen ein professionelles Marketing-Konzept, das die Vorzüge Ihres Hauses – vom sonnigen Garten bis zur modernen Haustechnik – perfekt in Szene setzt.

Seit 1994 schützt Uwe Dennesen Hausbesitzer vor Fehlentscheidungen. Wir prüfen nicht nur das Einkommen, sondern auch, ob die Mieterstruktur zur Nachbarschaft und zum Objekttyp passt. So sichern wir den Frieden in Ihrer Immobilie und in der Straße.

Sicher!

Hausvermietung Moers

Das Rundum-Sorglos-Paket

Wir übernehmen alles – Sie erhalten nur den fertigen Mietvertrag
und die erste Mietzahlung.

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Mietwert

Ermittlung der bestmöglichen Miete basierend auf dem aktuellen Mietspiegel und der Marktdynamik in Moers.
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Marketing

Erstellung eines Premium-Exposés mit Drohnenaufnahmen (optional) und Platzierung in allen relevanten Kanälen.
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Prüfung

Identitäts-Check, Bonitätsprüfung, Einkommensnachweis und Rückfrage beim Vorvermieter für volle Transparenz.
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Übergabe

Rechtssicherer Mietvertrag und detaillierte Dokumentation des Zustands bei Einzug zur Vermeidung späterer Streitigkeiten.

Das FCG
Rundum-
Sorglos-Paket

Delegieren Sie den Aufwand.

Vom ersten Foto bis zur Schlüsselübergabe – wir erledigen alle Aufgaben für Sie. Sie behalten die volle Kontrolle, ohne selbst Zeit investieren zu müssen.

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Mietpreis-Check (Marktwert)

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Lückenlose Mieterprüfung

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Rechtssicherer Mietvertrag

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Detailliertes Übergabeprotokoll

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Foto-Übergabeprotokoll

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Übernahme aller Anfragen

Verantwortung für Ihr Haus

„Ein Haus ist emotionaler als eine Wohnung.
Wir suchen Mieter, die den Garten lieben und die Immobilie als ihr eigenes Heim betrachten.
Das ist der beste Schutz für Ihren Marktwert.“

Hausvermietung
leicht gemacht!

„Gönnen Sie sich die Freiheit,
während wir uns um Ihr Haus kümmern.“

2 + 9 =

Fragen von Hausbesitzern

 

Wer zahlt die Maklerkosten bei einer Hausvermietung?
Es gilt das Bestellerprinzip: Wer den Makler beauftragt, trägt die Kosten. In der Regel ist dies der Vermieter. Die Maklercourtage ist für Sie als Vermieter als Werbungskosten steuerlich voll absetzbar. Wir beraten Sie gerne zu den Konditionen.
Wie wird die Instandhaltung des Gartens geregelt?
Dies ist ein wichtiger Punkt im Mietvertrag. Wir vereinbaren klare Regeln zur Gartenpflege, damit Ihr Grundstück nicht verwildert. Wir achten bei der Mieterwahl gezielt darauf, dass die Interessenten Freude an der Gartenarbeit haben.
Welche Versicherungen brauche ich als Hausvermieter?

Neben der Wohngebäudeversicherung ist eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht essenziell. Wir prüfen im Rahmen unserer Beratung, ob Ihr Versicherungsschutz für die Vermietung ausreichend ist.

Was ist, wenn der Mieter keine Miete zahlt?
Absolut. Viele Vermietungen führen wir komplett diskret über unsere interne Unser Bonitäts-Check minimiert dieses Risiko massiv. Zusätzlich beraten wir Sie gerne zu speziellen Mietausfall-Versicherungen, die in unser Rundum-Sorglos-Konzept integriert werden können.
Benötige ich für ein Haus einen speziellen Energieausweis?
Ja, der Energieausweis (Bedarf oder Verbrauch) ist gesetzlich Pflicht. Wir prüfen, welcher Typ für Ihr Baujahr notwendig ist und unterstützen Sie bei der Erstellung, falls noch kein aktueller Ausweis vorliegt.